A tervezéskor és a kivitelezéskor kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatósági szempontokra, az energiahatékonyságra: épp ezért alacsony fenntartási költségű, zöldenergiával működő lakásokat alakítanak ki az épületben.

A Nagyerdőtől mindössze 100 méterre, a Debreceni Egyetem Főépületével és a Zeneművészeti Kar épületével szemben, a Komlóssy út 54. szám alatt épül egy 2200 négyzetméter alapterületű, négy lakó- és egy gépjárműtároló szintes, 12 lakásos társasház. Az épület fejlesztője, a Med-Hostelber Kft., és a kivitelezője, a HUNÉP Zrt. a SZINORG csoport tagjai. A beruházás mintegy kétmilliárd forintból valósul meg.

Szűcs Gyula elnök-vezérigazgató a Dehir.hu érdeklődésére elmondta, 2023 októberében indult el a munka, jelenleg a szerkezetépítés van folyamatban.

Az eltolt szintű épületben 150 négyzetméteres, négyszobás lakásokat alakítanak ki, melyeket a SZINORG csoporton belül terveznek bérbeadással hasznosítani.

A cégcsoportunk vagyonkezelése ingatlanfejlesztéssel és -hasznosítással történik. Nagyon sok területre fejlesztünk ingatlanokat: ipari, irodai, szállás jellegű – ezen belül is szálloda és lakások. Utóbbi vonatkozásában egy körülbelül 100 lakásból álló portfólión dolgozunk, amiket szeretnénk megtartani a cégcsoporton belül és bérbeadással hasznosítanánk.
Természetesen bárki bérelhet, de elsősorban két területről számítunk bérbevevőkre: egyrészt a Debrecenbe betelepülő külföldi iparvállalatok munkavállalói, másrészt pedig a városban található külföldi diákok részéről.

– tette hozzá Szűcs Gyula.

A cégcsoport számára fontos, hogy lakások tekintetében prémium helyen építsenek prémium lakásokat, fogalmazott. Úgy véli, Debrecenben ilyen az egyetem környéke és a történelmi óváros, illetve a kettőt összekötő villamosvonal két oldala – ezeken a területeken igyekeznek fejlesztéseket végrehajtani.

A Komlóssy út 54. szám alá megálmodott társasház egy vasbeton szerkezetes, üveghomlokzattal ellátott, mai kornak megfelelő, modern épület lesz, melynél a tervezők olyan megoldást igyekeztek találni, amivel jól illik a környezetébe.

SZINORG / Bord Építész Stúdió Kft.

Egy nagyon egyszerű épületet szerettünk volna létrehozni, ami inkább a terekre és a nyitottságra koncentrál. Arra gondoltunk, hogy lemezeket hozunk létre és hatalmas üvegfalak mögé rakjuk be a lakásokat, ugyanis szerintünk a városnak ez egy olyan sugárútja, ami nagyon érdekes mint látvány. Vannak, akik szívesebben bújnak el a lakásukban, de vannak olyanok is, akik úgy szeretnek élni, hogy az otthonaikban is a város részévé szeretnének válni
– őket próbáltuk ezzel a koncepcióval megcélozni

– árulta el a társasház felelős tervezője, Bordás Péter, a Bord Építész Stúdió Kft. tulajdonosa, vezető tervezője.

Hozzátette, a megszokottól abban is eltértek, hogy egy normál társasházhoz képest itt egy komolyabb léptékű teret szántak a megérkezésnek, ezért emelkedik az épület félszintekkel az Egyetem sugárút irányába, ahol egy kerttel összefonódó bejáratot alakítanak ki.

A tervezéskor és a kivitelezéskor kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatósági szempontokra, az energiahatékonyságra: épp ezért alacsony fenntartási költségű, zöldenergiával működő lakásokat alakítanak ki az épületben.

Szűcs Gyula elmondta, a területre gázt nem vezetnek be, hanem geotermikus energiával, talajszondázással állítják majd elő a használati melegvizet, illetve biztosítják majd a lakások hűtését és fűtését.

Bordás Péter hozzátette, a geotermikusról sokan gondolják azt, hogy vízről, termálvízről van szó, valójában azonban ilyenkor mély furatokat készítenek – itt 30 talajszondát fúrtak le –, és a föld hőjét használják majd fűtésre és hűtésre, amit a hőszivattyúk kompresszálnak és tesznek hatékonnyá.

Érdekesség, hogy Magyarországon egyedülálló módon Safety Blockot építettek be a Komlóssy úti társasháznál. Mint azt a kivitelező HUNÉP Zrt. írja közösségi oldalán, ezek általában olyan szerkezetek, amelyeket az épületbe beépítve azt a célt szolgálják, hogy megakadályozzák vagy minimalizálják a baleseteket és sérüléseket az építkezés alatt.

A munkák az ütemtervnek megfelelően haladnak. Várhatóan augusztusban már megkaphatják a használatbavételi engedélyt, év végére pedig költözhetővé válnak a lakások.

Forrás: dehir.hu